TỔNG QUAN

The Global City là một khu đô thị mới ra mắt trong năm 2022, tọa lạc mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, ngay trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Masterise Homes phát triển, dự án còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố, biệt thự,…cùng với đó là những tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu của TP. Thủ Đức như khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, clubhouse, trung tâm tổ chức sự kiện lớn và các dịch vụ cao cấp khác.

Tên dự án: The Global City
Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Vị trí: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
Chủ đầu tư: Masterise Homes thuộc Masterise Group
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners _ Anh
Thiết kế cảnh quan: WATG _ Singapore
Giám sát dự án: Artelia _ Pháp
Đơn vị tổng thầu xây dựng: Tung Feng _Đài Loan
Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Quimera Energy Efficiency_Anh
Quy mô diện tích: 117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực ( thấp tầng và cao tầng;  thấp tầng lại có 5 phân khu khác nhau: nhà phố Soho – Dinner Squares – Water Front, villa Oasis và khối cao tầng Canal Walks từ 17-21 tòa).
Loại hình: Nhà phố thương mại, Nhà phố vườn, Villa, Căn hộ, Shop khối đế, Duplex, Penthouse/Sky Villa.
– Thấp tầng:  1.850 căn nhà phố/villa, hiện đang bán phân khu SOHO.
– Cao tầng:  8.530 căn hộ cao cấp, 20 tòa, dự kiến sẽ bàn giao full nội thất kèm đồ điện tử (trừ tivi).
Tiện ích nội khu: Kênh đào nhạc nước dài 2km, Trung tâm thương mại 123.000m2, Club house 5.000m2, Bãi đỗ xe 50.000m2, 5 quỹ đất trường mầm non và liên cấp, Bệnh viện quốc tế, Công viên trung tâm và nhiều công viên riêng từng phân khu, Hồ bơi, Hồ cảnh quan, Vịnh tình yêu, Cầu ngắm sao, Con đường cầu vồng nước, Gym, Phòng hội nghị, Nhà hàng, Spa, App Resident ứng dụng quản lý toàn khu đô thị,….
Pháp lý khi hoàn thiện: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành 50 năm, sau thời gian trên sẽ tiếp tục gia hạn.
Hiện trạng pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Ngân hàng hỗ trợ vay: Techcombank, Vietinbank
Khởi công: 2022
Hoàn thành:
  • Bàn giao phân khu đầu tiên là khu nhà phố SOHO vào 12/2023.
  • Hoàn thiện toàn dự án dự kiến 2026.

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG ĐỘC NHẤT

TẠI KHU ĐÔNG TP. HỒ CHÍ MINH

Tọa lạc tại vị trí kim cương của phường An Phú, TP. Thủ Đức, thừa hưởng “đặc quyền di chuyển” đến các cao tốc, tuyến đường huyết mạch, tuyến metro của thành phố.

Ba tuyến đường huyết mạch bao gồm đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyển nhanh chóng và thuận lợi, kết nối trung tâm với các vùng vệ tinh lân cận.

Với vị trí tiếp giáp sông Rạch Chiếc, theo phong thủy thì vị trí này giúp vượng khí và tài lộc cho gia chủ.

TIỆN ÍCH THE GLOBAL CITY

Quy hoạch tổng thể của The Global City là một dự án khu đô thị phức hợp mới ấn tượng và đầy hứa hẹn. Thiết kế của dự án hướng tới việc cân bằng giữa đa dạng sinh học trong cảnh quan và sức khỏe của cư dân trong không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa các tòa nhà với không gian công cộng linh hoạt và các tiện ích cộng đồng để tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững trong tương lai.

Với mật độ xây dựng toàn dự án thấp chỉ 28%, phần còn lại The Global City được đầu tư cho các tiện ích dự án cũng như dành 26 hecta diện tích đô thị cho cảnh quan mặt nước và cây xanh. Nhờ đó, cư dân của THE GLOBAL CITY sẽ được trải nghiệm một cuộc sống chất lượng, khỏe mạnh và bền vững.

Tiện ích khu đô thị The Global City được chủ đầu tư chăm chút và vun vén tỉ mỉ đến từng chi tiết. Cùng với 26 ha diện tích mảng xanh, hệ thống trung tâm thương mại với diện tích sàn hơn 125.000m², chủ đầu tư Masterise Group kiến tạo nhiều hạng mục giải trí và chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp với mong muốn đáp ứng tối đa trải nghiệm và chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây.

Đặc biệt, Vịnh Tình yêu – “Canal of Love” với khu nhạc nước – Điểm nhấn của vịnh là hệ thống nhạc nước hiện đại, quy mô hàng đầu Đông Nam Á, là thỏi nam châm thu hút du khách của The Global City. Bên cạnh đó, diện tích mặt nước xuyên suốt dự án còn mang đến một hơi thở thiên nhiên, một không gian trong lành, tươi mát cho cư dân của The Global City. Dự kiến, vịnh Tình yêu và khu nhạc nước sẽ được hoàn thiện và đi vào hoạt động vào quý IV năm nay.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

The Global City khu đô thị đa năng được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển với quy mô lến đến 117.4 ha. The Global City phát triển với đa dạng loại hình bất động sản gồm: Căn hộ, biệt thự, nhà phố, shophouse. Với thiết kế chỉnh chu, phân lô hợp lý, mỗi căn nhà đều có không gian thoáng mát và hệ thống cây xanh. Nhà phố bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, 1 trệt – 4 lầu, có thang máy, đa dang loại diện ích đất từ 91 – 160m2, quý khách hàng có nhiều lựa chọn.

MẶT BẰNG PHÂN KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY

Khu đô thị The Global City được khởi công xây dựng vào quý 2022 và dự kiến bàn giao phân khu đầu tiên vào quý 04/2023. Tổng quy mô toàn khu đô thị có diện tích 117ha, được triển khai với 6 giai đoạn và có đa dạng loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự, shophouse khối đế, duplex 2 tầng, penthouse và khu căn hộ cao tầng với các loại căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ.

The Global City được Foster and Partners (Anh Quốc) là đơn vị thiết kế kiến trúc cho toàn khu đô thị, cùng với đó WATG là đơn vị thiết kế cảnh quan, tổng thầu xây dựng là Tung Feng (Đài Loan) và đơn vị giám sát là Artelia. Đối với pháp lý dự án sẽ sở hữu lâu dài với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.

Toàn khu đô thị The Global City sở hữu quy mô lớn cùng các hạng mục tiện ích, cây xanh, tháp văn phòng và các phân khu chức năng khác. Dự án dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản khoảng hơn 1.850 sản phẩm thấp tầng và hơn 8.530 căn hộ cao tầng được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp.

Tổng hợp chi tiết các phân khu tại Khu đô thị The Global City

Giai đoạn 1: Phân khu nhà phố Soho: với 915 sản phẩm

Giai đoạn 2: Phân khu Dinners Square : với 554 sản phẩm

Giai đoạn 3: Phân khu Waterfront Park : với 381 sản phẩm

Giai đoạn 4: Canal Walk – Phân khu căn hộ cao tầng: với 8.530 sản phẩm

Giai đoạn 5: Villa Oasis – Phân khu dinh thự: với 22 sản phẩm

THE GLOBAL CITY

THE GLOBAL CITY
Dinh Thự Oasis - 22 Căn Waterfront Park - 426 căn CT6 - Canal Walk Bệnh Viện Quốc Tế Căn hộ CT1 - CANAL WALK CT2 - CANAL WALK CT3 - CANAL WALK CT4 - CANAL WALK CT5 - CANAL WALK CT7 - CANAL WALK CT8 - CANAL WALK Trường Quốc Tế Dinners Square - 487 căn Văn Phòng Văn Phòng Tòa CT9 - Canal Walk TTTM Nhà Phố SOHO - 925 căn

Dinh Thự Oasis - 22 Căn

Dinh Thự Oasis - 22 Căn

Waterfront Park - 426 căn

Waterfront Park - 426 căn

CT6 - Canal Walk

CT6 - Canal Walk

Bệnh Viện Quốc Tế

Bệnh Viện Quốc Tế

Căn hộ

Căn hộ

CT1 - CANAL WALK

CT1 - CANAL WALK

CT2 - CANAL WALK

CT2 - CANAL WALK

CT3 - CANAL WALK

CT3 - CANAL WALK

CT4 - CANAL WALK

CT4 - CANAL WALK

CT5 - CANAL WALK

CT5 - CANAL WALK

CT7 - CANAL WALK

CT7 - CANAL WALK

CT8 - CANAL WALK

CT8 - CANAL WALK

Trường Quốc Tế

Trường Quốc Tế

Dinners Square - 487 căn

Dinners Square - 487 căn

Văn Phòng

Văn Phòng

Văn Phòng

Văn Phòng

Tòa CT9 - Canal Walk

TTTM

Nhà Phố SOHO - 925 căn

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Chính sách dành cho khách hàng khi mua sản phẩm thuộc dự án The Global City sẽ thay đổi tùy thời điểm, vui lòng gọi hotline để được cập nhật nếu có thay đổi về chính sách kèm các ưu đãi hiện hành. Dưới đây là chính sách đang áp dụng cho các phương án thanh toán cập nhật ngày 10/4/2023:

  • Thanh toán chuẩn: chiết khấu 5%.
  • Thanh toán sớm 100%: nhận ngay chiết khấu 9%.
  • Thanh toán vay 80%: vẫn được chiết khấu 2%.
  • Hỗ trợ lãi suất 0%: đến 31/12/2023, sau 31/12/2023 đến 31/3/2025 áp dụng lãi suất cố định 9.5%
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%
  • Ân hạn gốc đến 31/3/2025 (khách lẻ), hạn đến 30/6/2025 (khách sỉ).
  • Chiết khấu chung về Chứng thư bảo lãnh (=CTBL) kèm theo cho mọi phương án thanh toán trên: chiết khấu thêm 0.35% nếu khách từ chối nhận CTBL từ ngân hàng (tùy khách lựa chọn)
  • Chương trình ưu đãi đặc biệt từ nay đến hết ngày 15/4/2023 cho tất cả khách hàng đăng ký mua thành công nhà liên kế sân vườn/nhà liên kế vườn , sẽ được chiết khấu đặc biệt 1% trên giá bán chưa VAT và KPBT.
  • Chương trình khách hàng thân thiết từ nay đến hết ngày 15/4/2023: là các khách hàng đã từng mua sản phẩm của Masterise giới thiệu khách hàng mới mua sản phẩm dự án áp dụng cho nhà phố sân vườn/nhà phố vườn thì khách hàng (là người giới thiệu) sẽ được hưởng phí giới thiệu 1% trên tổng giá bán sau khi trừ tất cả các chiết khấu cho khách mua và không bao gồm VAT và 0.5% KPBT.
  • Chương trình khách hàng gắn bó từ nay đến hết ngày 15/4/2023: là các khách hàng đã từng mua hoặc đang sở hữu các sản phẩm của Masterise tham gia đăng ký mua sản phẩm của dự án. Khách hàng sẽ được chiết khấu 0.5% trên giá bán của sản phẩm sau khi trừ các khoản chiết khấu khác và không bao gồm VAT và 0.5% KPBT.
  • Chương trình chọn mua và đăng ký cho các brands lớn từ Singapore thuê lại để kinh doanh: CĐT sẽ có giỏ hàng chỉ 50 căn nhà phố độc quyền SOHO đã được các brands chọn lọc để thuê kinh doanh. Ưu đãi kèm theo: Masterise sẽ hoàn thiện phần nội thất cho các căn mà khách hàng đồng ý cho các brands thuê. Tiền thuê hàng tháng từ 80 – 120 – 150 triệu/tháng, và sẽ được thanh toán hàng quý.

Điển hình là Phương án thanh toán chuẩn, Ck 5% (chưa cộng dồn các chiết khấu khác), cụ thể:

Đợt Thời gian thanh toán Tỷ lệ thanh toán
Tiền đặt cọc/booking
  • Cao tầng: 100 triệu
  • Thấp tầng: 500 triệu không hoàn lại và 1 tỷ có hoàn lại
  • Deal sỉ nhỏ: 3 tỷ
  • Deal sỉ lớn: 5 tỷ
500 triệu hoặc 1 tỷ đồng
Đợt 1 Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký xác nhận đăng ký 10%
Đợt 2 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 10%
Đợt 3 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 10%
Đợt 4 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 10%
Đợt 5 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 10%
Đợt 6 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 10%
Đợt 7 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 10%
Đợt 8 Thông báo bàn giao sản phẩm 25% + 0,5% KPBT
Đợt 9 Nhận bàn giao sổ 5%
  • Lưu ý: + Tiền đặt trước 1 tỷ đồng/1 sản phẩm: sẽ được chuyển thành 1 phần giá trị thanh toán đợt 1 của sản phẩm theo quy định tại tiến độ thanh toán. Trường hợp khách hàng không đăng ký mua sản phẩm hoặc không đến dự sự kiện bán hàng thì khách hàng sẽ được hoàn lại toàn bộ tiền đặt trước theo chính sách của Masterise.
    + Tiền đặt trước 500 triệu/1 sản phẩm: khách hàng sẽ được quyền ưu tiên chọn mua sản phẩm thuộc giỏ hàng trước tại sự kiện bán hàng. Số tiền đặt trước này sẽ được chuyển thành một phần giá trị thành toán đợt 1 của sản phẩm theo quy định tại tiến độ thanh toán. Trường hợp khách hàng không đăng ký mua sản phẩm hoặc không đến tham dự sự kiện bán hàng thì toàn bộ Tiền đặt trước 500 triệu đồng sẽ không được hoàn lại và khách hàng có quyền sử dụng số Tiền đặt trước này để: (1) đăng ký mua sản phẩm dự án trong các đợt mở bán tiếp theo thông báo của Masterise hoặc thanh toán cho các giao dịch mua bán các sản phẩm của các dự án do Công ty CP Tập đoàn Masterise hoặc các chi nhánh, công ty con của Tập đoàn Masterise đầu tư xây dựng và phân phối, hoặc (2) thanh toán cho các dịch vụ do Tập đoàn Masterise cung cấp, miền là các giao dịch hoặc việc sử dụng dịch vụ này sẽ được khách hàng thực hiện trước ngày 30/9/2023. Kể từ ngày hết hạn thì Masterise được quyền giữ lại bất kỳ Tiền đặt trước còn lại chưa được khách hàng sử dụng hết.

Ngoài ra, khi quý khách hàng mua sản phẩm tại The Global City còn được nhiều quà tặng hấp dẫn và được đặc quyền ưu tiên tham dự các event do chủ đầu tư Masterise Homes tổ chức trong suốt thời gian hậu mãi về sau.